Девелоперская компания ELEMENT представила доходную программу для первого сервисного апарт-отеля премиум-класса в Санкт-Петербурге — 17/33 CLUB. По прогнозам девелопера, доход по сдаче каждого юнита в стартовый год работы проекта может составить от 80 тыс. до 310 тыс. рублей в месяц.
Премиальный апарт-отель 17/33 CLUB входит в состав флагманского проекта ELEMENT — комплекса резиденций «17/33 Петровский остров» в Петроградском районе Санкт-Петербурга.
17/33 CLUB рассчитан на 175 номеров — от эргономичных студий площадью 20 м² до двухкомнатных апартаментов формата «евро» 64 м². В предложении представлены как классические планировки, так и уникальные лоты — юниты на последних этажах с кухней-гостиной и просторной террасой. Общая площадь проекта — 8,4 тыс. м2.
Все резиденции имеют потрясающие видовые характеристики — окна апартаментов выходят на Малую Неву, а также Петровский пруд. Помимо панорамных видов и премиальных интерьеров, гостей апарт-отеля ждет авторская инфраструктура — дизайнерский лобби с лаундж-зоной, ресепшн со стойками быстрой регистрации, тапас-бар, а также home office с двумя тихими кабинетами, переговорными и конференц-залом.
Апарт-отель от ELEMENT станет первым в Санкт-Петербурге сервисным апарт-отелем с консьерж-сервисом на уровне пятизвездочных отелей. Оснащение юнитов, сдача в аренду, размещение гостей, выплата дохода собственникам — эти и другие задачи по управлению апарт-отелем возьмет на себя Host by MOSS, специальное подразделение сервисной компании MOSS Hospitality, признанной ассоциацией «Золотые ключи консьержей». В портфеле профессионального оператора — три бутик-дома и два отеля уровня 5* в Москве.
«Прибыль собственников будет формироваться по „котловому“ принципу, исходя из выручки от размещения, которую получит весь номерной фонд. Подобный метод гарантирует собственникам получение постоянного дохода с первого месяца работы апарт-отеля, вне зависимости от загрузки конкретного юнита», — говорит Виталий Коробов, генеральный директор ELEMENT.
По прогнозам девелопера, в первый год работы проекта при загрузке номерного фонда в 79% минимальный доход за сдачу одного юнита может составить от 80 до 310 тыс. рублей, во второй год — от 86 тыс. до 335 тыс. рублей при загрузке в 88%, в третий год при заполняемости 88% номерного фонда — от 95 тыс. до 368 тыс. рублей.
Всего в комплексе премиальных резиденций «17/33 Петровский остров» запроектировано 833 апартамента в восьми секциях, а также 403 машиноместа в подземном паркинге. Строительство проекта планируется завершить в конце 2026 года.